22
июля
2020
Каучуковые плантации Вьетнама переходят в промышленные земли
В Вьетнаме наблюдается растущее число перепрофилирования каучуковых плантаций в промышленные земли, так как промышленные компании ищут точки для промышленных зон, чтобы максимально использовать все возможности глобальных производственных цепочек.
Также преобразование каучуковых плантаций в промышленные земли является ответом для каучуковых компаний, сталкивающихся с падением мировых цен на каучук и латекс.
Располагая большими земельными площадями в Бинх-Денге, Онг-Най и Тай-Нинь, у каучуковых компаний есть большой потенциал для сделок по слияниям и поглощениям, направленных на перепрофилирование этих земель в промышленные зоны.
В округе Тан-Уэн провинции Бин-Донг около 345 га резиновой компании Phước Hòa получили разрешение премьер-министра Вьетнама на преобразование в проект расширения промышленной зоны Нам Тан Уэн.
На ежегодном собрании акционеров в 2019 году Phước Hòa также заявила, что передаст 691 га компании Việt Nam Singapore Industrial Park Company Ltd. (VSIP) для разработки VSIP № 3.
Rubberng Nai Rubber Corporation недавно обратилась к провинциальному народному комитету с просьбой разрешить переустройство землепользования в 18 000 га из 37 000 га каучуковых земель, которыми в настоящее время управляет компания.
По предложению компании, 5 000 га земли будут использованы для развития промышленных зон и кластеров в районах Тхонг Нхт, Лонг Хан, Кум Мỹ и Лонг Тхань. Остальные будут использованы для развития высокотехнологичного сельского хозяйства и городских территорий.
В недавнем отчете Mirae Asset Securities Việt Nam сообщается, что более 7 000 га каучуковых земель планируется преобразовать в промышленные земли.
Инвестирование в развитие промышленной зоны стало одним из основных направлений деятельности группы компаний Việt Nam Rubber Group (VRG), которая управляет около 400 000 га каучуковых земель. По состоянию на сентябрь 2019 года VRG инвестировала в 12 компаний, которые управляли 16 промышленными зонами общей площадью более 6 566 га.
По данным BIDV Securities Company, рынок промышленной собственности в следующем году будет значительно расти благодаря импульсу, достигнутому благодаря соглашениям о свободной торговле (ССТ), особенно Европейскому союзу - Việt Nam FTA (EVFTA) - торговой сделке с обязательствами по улучшению институтов и деловой климат, который сделает Вьетнам более привлекательным для инвесторов.
Кроме того, пандемия COVID-19 ускорила трансформацию глобальных цепочек добавленной стоимости, в ходе которой Вьетнам может стать центром притока инвестиций. Следует отметить, что Вьетнам ускоряет выплату государственных инвестиций с упором на инфраструктуру, что будет выгодно для промышленных парков в долгосрочной перспективе.
Статистика Министерства планирования и инвестиций Вьетнама показала, что по состоянию на ноябрь 2019 года в Вьетнаме насчитывалось 335 индустриальных парков общей площадью 96 500 га. Из них 256 работали с коэффициентом заполнения 75%.
Раздел сайта: Новости и события